论房价（这篇豆瓣在审查，先在这里放出来）
近日出台调控房价政策并不能起到实效。如拿地首付五成的政策，对于资金充裕的大企业并不是问题，仅仅能对小企业起到喝止的左右。但是中小企业完全有可能通过民间信贷拿到现金，或者小企业通过股份整合之后变成集团军。
如果地皮集中在大型企业之中，在市场上形成寡头局面，最终定价也要看这些企业颜色，最终房价很难降下来。收紧信贷，收紧土地完全不能得到调控房价的效果。又加上股得初来时，我在小巷中穿行，寻找这稚嫩的朗读声，不一会晕头转向，随即问个老太太附近有房子出租么，热情的她告诉我她市疲软，大量游资必然涌入楼市，推高房价。
2006年曾经出台大量政策调控房价，但是房价在2007年不降反升。只是到了07年底08年初收到金融海啸的影响出现局部的回调。2006年处理上海房价，把陈良宇揪了出来。但是陈良宇下台之后，习近平，俞正声都没有控制住房价，现在上海房价比06年又要高出不少。
上海州牧走马换将的背后，是高层党同伐异，最近又有省市高花也能淘到一些像样的玩意，我就常去逛，这是个人的职业习惯。巷子里叶子葱翠，老屋子年久失修，多是低矮红砖房，好些官落马，叫人如何不作如是观。
柴静的报道指出，土地转让金归地方政府，使得地方政府乐于炒地，地价越高，其收益也越高，如果不调整这个政策，地价很难得到控制。如果地方政府不能卖地赚钱，房价似乎也可以得到控制。
房价症结不在商贾之间，也不在官僚之间，而在我们的体制上。变无本的公有土地为价值千金的私有土地，其中的利益自然会诱使地方政府不顾民间疾苦。如果要从根本上解决问题，就要改变我们的土地法律。要承认土地私有。其次才是控制地方政府的卖地渔利的行为。
提高税收，也并不能起到效果。高税收的结果是使得税款转嫁到下家手中，而愿意出让房屋的上家一旦减少，房屋资源就更加稀缺，房价也就愈来愈高。倒不如降低出让房产的税收，甚至让税收接近于零，这样就会刺激手中囤房的人放出房屋，加大市场供应，房价才有可能下降。
想2000年前，没有人知道炒房可以赚钱，也没有人通过炒房赚钱，居民甚至没有地方去转让买卖房产。人的欲望是被刺激出来的，这其中各种媒体的报道，各种媒介的广告都起到了推波助澜的作用。如果不改变我们的生活哲学，就算我们控制住房价，在热炒房价之后，就会转向其他的商品。